Caratteristica casa di montagna ristrutturata

74.000 €
50 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
27.1 pdt
Città
Mendatica (Valcona Sottana)
Categoria
Casa singola
Locali
2
Piano
Terra
Classe energetica
G
388,22
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
3
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Pellet
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Laminato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Laminato
Pavim. Bagno
Parquet
Accesso Disabili
No
Appartamenti
Uno
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Ripostiglio
La casa si trova nel cuore del territorio delle Alpi Liguri, nella località di Valcona Sottana, una delle pochissime borgate pastorali della zona che conservano ancora la strada maestra centrale rivestita in pietra con i fabbricati in pietra e legno disposte a schiera lungo i due lati della via, caratteristiche tipiche dei borghi montani originali di un tempo. La località è isolata e immersa nella natura, ma è raggiungibile tutto l'anno attraverso la strada asfaltata comunale.
L'abitazione si trova nel centro del borgo ma è libera su tre lati ed è indipendente da terra a tetto.
L'ingresso al piano terra conduce in cucina, ambiente reso luminoso da un'ampia finestra rivolta a sud che inquadra uno scorcio di pascoli e monti. Il camino a legna, oltre a riscaldare anche la zona notte tramite bocchette ad aria, contribuisce a creare la classica atmosfera da casa di montagna. Alcune pareti della zona giorno sono rivestite in legno e il pavimento è in laminato chiaro. In un angolo della cucina è inoltre presente una nicchia che può essere utilizzata come ripostiglio e dispensa. Una stufa a pellet canalizzata che permette di riscaldare velocemente la casa è stata installata nella stanza.
La scala a chiocciola conduce alla zona notte presente al piano sovrastante, la quale è anche dotata di un ingresso indipendente esterno, dove si trova un piccolo balcone in legno.
La camera da letto posta al primo piano è spaziosa ed è arredata con un letto matrimoniale ed un letto singolo. La stanza è accessoriata con uno scaffale rustico c'è un soppalco in legno utile per riporre abiti o attrezzatura da montagna. La camera è resa luminosa da due ampie finestre dalle quali si vedono scorci di montagna, mentre il pavimento in parquet di larice e le pareti rivestite in legno danno all'ambiente sensazione di calore.
Il bagno, presente nella zona notte, ha la finestra e la doccia ed è reso particolare da un lavandino con basamento in legno e lavabo ricavato da un vecchio paiolo in rame.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016, il tetto è isolato, i serramenti hanno i doppi vetri e l'impianto elettrico è certificato.
L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata ed è pronta per essere abitata o per essere locata come casa vacanze.

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Frazione Valcona Sottana , Mendatica (IM)

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