Rustico semi diruto in posizione panoramica.

La proprietà si trova nella Frazione Valdarmella di Ormea, tipica borgata montana di case in pietra che si trova a 1.100 metri di altitudine e che dista circa cinque chilometri dal centro paese.
Tramite la strada comunale si raggiungono comodamente tutti i negozi e i servizi principali di Ormea.

Il fabbricato in pietra è un rustico indipendente su quattro lati che è stato costruito nel 1800 circa.

L'accesso è tramite un breve sentiero, il quale porta direttamente al giardino di 80 metri posto frontalmente alla proprietà.

L'ingresso dal piano terra è in una cucina finestrata dotata attualmente di solo lavandino e stufa a legna.
Adiacente ad essa c'è un locale deposito con il soffitto a volta.
Tramite la scala esterna in legno si sale sul balcone con vista panoramica sulle montagne circostanti del primo piano, che accompagna ad un vano di circa 15 metri un tempo utilizzato come camera da letto.

Questi sono gli unici locali “utilizzabili” poiché la restante parte della struttura è crollata.

Il terreno posto sul retro della struttura, misura circa 700 metri ed al suo interno è presente un ulteriore fabbricato diruto in pietra .

L'intera proprietà necessita di essere completamente ristrutturata e non è servita di utenze.