Rustico indipendente con giardino e orto

8.900 €
80 m2
Codice
V000624
Città
Ormea (Frazioni)
Categoria
Rustico/Casale
Locali
5
Mq Giardino
1200
Piano
Terra
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
No
Tipo Impianto
No
Acqua Calda
Assente
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Accesso Disabili
No
Accessori
Ripostiglio
Il rustico si trova nella parte bassa della Frazione Albra di Ormea ed è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno a grazie alla strada asfaltata comunale con la quale la proprietà confina. L'esposizione a sud rende la località sempre soleggiata e dà la possibilità di coltivare una discreta varietà di frutta e ortaggi, nonostante l'altitudine prossima ai 1000 metri sul livello del mare.
Il fabbricato, interamente costruito in pietra, è indipendente su quattro lati e disposto su due piani.
Il piano seminterrato è costituito da una cantina, un vano uso deposito ed un ampio locale un tempo adibito a stalla. Attualmente i tre vani hanno ognuno accesso indipendente esterno.
Il primo piano è costituito da due locali con accesso indipendente dal retro del rustico. Una stanza è utilizzata come deposito ed è accessoriata con un balcone in legno. Il secondo vano è invece un vecchio fienile ed è di ampia metratura.
Il rustico necessita di completa ristrutturazione e di nuovi allacciamenti a acqua e corrente elettrica.

Il fabbricato è circondato da un terreno privato disposto su due terrazzamenti semipianeggianti che misurano circa 1.200 metri quadrati. Il terreno attualmente è coltivato a prato e ci sono alcuni alberi da frutta al suo interno.
E' infine compreso nella vendita un secondo appezzamento di terreno agricolo distante pochi passi dal rustico che misura circa 850 metri quadrati.
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Frazione Albra , Ormea (CN)

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