Rustico indipendente in pietra con giardino

25.000 €
137 m2
1 Camere
Codice
222o
Città
Ormea (Frazioni)
Categoria
Rustico/Casale
Locali
4
Mq Giardino
560
Piano
1
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No
Acqua Calda
Assente
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Pavim. Giorno
Cemento
Pavim. Notte
Cemento
Pavim. Cucina
Cemento
Accesso Disabili
No
Accessori
Armadio a muro, Camino, Ripostiglio
La casa si trova in una antica borgata montana immersa nel verde e posta a circa 1.150 metri di altitudine.
L'immobile è indipendente su quattro lati ed è circondato su tre lati dal giardino privato.
Il rustico è completamente costruito in pietra e si sviluppa su due piani collegati tra loro attraverso una scala esterna.
Al piano terra del fabbricato è presente un vano un tempo utilizzato come stalla che misura circa 20 metri quadrati e che potrebbe essere trasformato in taverna. Ci sono inoltre un ripostiglio situato nel sottoscala e una cantina con finestra e soffitto a volta. Questi ambienti non sono collegati internamente tra loro ed hanno l'accesso esterno attraverso il giardino privato.
Al primo piano della casa ed accessibili dalla scala esterna ci sono gli altri tre vani che completano la proprietà.
La cucina è abitabile ed è dotata di un vecchio camino che può essere rimesso in funzione. La camera da letto matrimoniale misura circa 14 metri quadrati ed ha il soffitto a volta. In mezzo ai due vani precedenti è presente il vecchio fienile, che è un ampio ambiente con le pareti in pietra a vista che misura circa 22 metri quadrati e nel quale si potrebbe ricavare un salone con bagno. Le stanze del primo piano attualmente sono accessibili attraverso il balcone esterno e non sono collegate internamente tra di loro, anche se è possibile aprire delle porte interne per renderli intercomunicanti dal loro interno.
La struttura del rustico è solida, i muri non hanno crepe e non spanciano, ma il tetto è da rifare e gli interni sono privi di impianti e devono essere totalmente ristrutturati.
Il giardino privato è attiguo all'abitazione, si sviluppa in un corpo unico e misura 560 mq. Il terreno confina inoltre con la strada ed è possibile creare al suo interno un posto o più posti auto.
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Frazione Chioraira Borgata Rizzi 65, Ormea (CN)

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