Casa ristrutturata recentemente con riscaldamento e garage

L'immobile si trova nel centro storico di Ormea, più precisamente in Via Pelazza, una traversa di Via Roma transitabile in anche con un autovettura. Tutti i negozi, i servizi ed il parcheggio pubblico sono raggiungibili comodamente a piedi.

Trattasi di una casa indipendente da terra a cielo che si sviluppa su quattro livelli.

L''ingresso indipendente al piano terra è dotato di portoncino blindato nuovo e conduce nel vano scale interno che suddivide e mette in comunicazione i vari ambienti della casa.

La cucina si trova al primo piano del fabbricato. Il locale ha una porta finestra con affaccio sulla via ed è dotato di canna fumaria per poter eventualmente installare una stufa.

Il bagno si trova al secondo piano della casa ed è subito accessibile dal vano scale, così da essere in posizione intermedia tra cucina e camere da letto. Il servizio è dotato di aspirazione forzata ed ha la vasca. Al secondo piano è inoltre presente una camera da letto singola con porta finestra e balcone.

La camera da letto principale, che misura circa 13 metri quadrati, è situata al secondo piano e può essere arredata con un letto matrimoniale e ampio armadio. La stanza ha inoltre sfogo sul balcone, dal quale c'è anche uno scorcio di vista sulle montagne.

All'ultimo piano del fabbricato c'è il sottotetto, che ha un piccolo lucernario per poter ispezionare il tetto ed il soffitto è stato isolato e rivestito con un tavolato in legno.

Al piano terra dell'abitazione c'è un vano di 11 metri quadrati utilizzabile sia come magazzino che come garage per un auto di dimensioni di un'utilitaria. Il locale ha inoltre la predisposizione per installare una lavatrice. Una scala interna a questa stanza conduce nella cantina che si trova al piano interrato.

La casa è stata ristrutturata tra il 2017 ed il 2022. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono nuovi e certificati. Le finestre sono state tutte sostituite con serramenti nuovi in pvc con triplo vetro. L'impianto di riscaldamento è stato recentemente revisionato e c'è l'allacciamento autonomo al teleriscaldamento del paese. Il tetto è stato rifatto a nuovo ed isolato. Non sono solo stati cambiati i pavimenti e le porte interne che però sono in buone condizioni di manutenzione.

L''immobile viene venduto parzialmente arredato.