Terra-tetto di ampia metratura con terrazzo e cantine

Situata nel cuore del centro storico di Aurigo, a circa 20 km da Imperia, questa proprietà terra-tetto di ampia metratura rappresenta una soluzione solida nell'entroterra ligure. Il borgo, servito dai mezzi pubblici e dotato di servizi di prima necessità, garantisce un contesto funzionale a breve distanza dalla costa.

L'abitazione gode di un'esposizione a sud che assicura luminosità naturale costante e si trova a soli 30 metri dai parcheggi pubblici, facilitando l'accesso.

La distribuzione interna si articola su tre livelli: il piano terra è interamente dedicato ai vani cantina per un totale di 60 mq, mentre il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile, salone, camera matrimoniale e servizio.

Il secondo e ultimo piano completa la zona notte con tre ulteriori camere e un terrazzo con vista aperta sulla valle.

Sebbene le finiture e l'impiantistica risalgano agli anni '60, la struttura si presenta integra e priva di criticità, con un tetto in buono stato che non manifesta infiltrazioni o cedimenti.

L'immobile si presta a un intervento di ammodernamento interno, poggiando su basi costruttive sane che non richiedono opere di consolidamento strutturale.