In Vendita
Codice:64o

Villino indipendente con terreno circostante.

Ormea (Frazioni), Frazione Aimoni
115.000 €
100 m²
Superficie
5
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Box auto
Descrizione
Ad Ormea, in Frazione Aimoni, proponiamo una casa indipendente su quattro lati e disposta su due livelli con circa 3.150 metri di terreno pertinenziale.
Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità, in quanto ubicata nelle vicinanze di svariati sentieri da trekking.

La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro del paese ed è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale asfaltata. Gli ultimi 100 metri invece, sono sterrati ma facilmente percorribili.

L'accesso al giardino è tramite un cancelletto coperto che introduce la scala in pietra esterna fino all'ingresso dell'abitazione, situato su un terrazzino loggiato.

La zona giorno è il primo ambiente che si incontra. Spaziosa e luminosa, ospita al suo interno l'angolo cottura e il camino a legna in muratura. Grazie alla portafinestra si esce sul terrazzo abitabile con vista sui castagni circostanti.

Il bagno è stato recentemente rifatto ed è dotato di doccia e finestra.

Un piccolo disimpegno con stufa a legna divide le quattro camere da letto che compongono la zona notte. Essa ha la caratteristica di essere interamente rivestita di perline in legno per rendere gli ambienti caldi e accoglienti.
Una di esse ha al suo interno un letto matrimoniale, mentre le altre sono attualmente adibite ad uso singolo.

Al piano seminterrato, con accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa il Garage che misura circa 60 metri. Al suo interno è presente un bagnetto di servizio. Qui troviamo anche la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.
Il locale essendo finestrato può essere comodamente trasformato in taverna.

A impreziosire la proprietà è la zona barbecue con forno a legna e apposita legnaia sempre in muratura, posta sul retro della casa.
Caratteristiche
Codice:
64o
Città:
Ormea (Frazioni)
Categoria:
Casa singola
Locali:
5
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
100
Mq calpestabili:
60
Box auto:
1
Mq Box:
57
Mq Giardino:
3150
Mq Balcone:
3
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
4
Piano:
1
Anno:
1977
Classe energetica:
G
307,38 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Montagna
Panorama:
Vista Monti
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Impianto:
Aria
Fonte Energetica:
Legna
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Oscurante Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accessori
Camino
Canna fumaria
Doppi Vetri
Ingresso indipendente
Mappa
Ormea (Frazioni) - Frazione Aimoni
Planimetria
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Virtual tour
Foto 360°
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