Rustico in antico borgo collinare ligure

La proprietà si trova a Villa Guardia, che è una frazione di circa 300 abitanti del comune di Pontedassio, in provincia di Imperia. Il borgo si trova in collina ed è immerso tra gli uliveti. Imperia e le spiagge distano invece solo circa 10 chilometri.
Il fabbricato si trova nel centro storico del paese e dista pochi passi dalla piazza principale dove ci sono il parcheggio pubblico ed un negozio di alimentari.
Trattasi di un antico rustico costruito in pietra, che è indipendente dalle fondamenta al tetto ed ha due lati liberi.
La casa è disposta su tre piani ed ha tre ingressi separati.
Il piano interrato del fabbricato affaccia verso la piazza del paese ed è costituito da un locale uso magazzino che è collegato internamente con i piani superiori.
Il seminterrato è suddiviso in un ampio locale uso magazzino, una cantina ed un porticato che ha accesso ad un cortile di proprietà esclusiva che ha una superficie di circa 20 metri quadrati.
L'ultimo piano della casa è costituito da un alloggio con cucina, soggiorno, tre camere, ripostiglio. L'appartamento è servito da un caratteristico terrazzo privato che misura circa 17 metri quadrati coperto da un loggiato con aperture ad arco.
Il fabbricato ha muri solidi ma per il resto necessita di completa ristrutturazione e può essere suddiviso in più unità immobiliari.