Rustico indipendente in pietra in borgata isolata

8.000 €
170 m2
3 Camere
Codice
14.1o
Città
Ormea (Frazioni)
Categoria
Rustico/Casale
Locali
4
Posti auto
2
Mq Giardino
450
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No
Acqua Calda
Assente
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Graniglia
Accesso Disabili
NO
Accessori
Armadio a muro, Camino, Ripostiglio
La proprietà è situata in una borgata montana posta a 1.200 metri di altitudine nel comune di Ormea. La località è caratterizzata da un agglomerato isolato di una decina di antichi fabbricati immerso tra i pascoli alpini ed esposto a meridione. Il sito è raggiungibile in 15/20 minuti dal centro del paese, prima tramite la strada comunale asfaltata e per gli ultimi 500 metri tramite una strada sterrata facilmente percorribile.
Trattasi di un fabbricato rustico costruito in pietra nell'Ottocento.
La casa è indipendente su quattro lati e disposta su tre piani. Al piano terreno sono presenti tre locali uso cantina/deposito e un portico aperto, oltre all'ingresso nel vano scale interno.
Al primo piano si trova la parte abitativa del fabbricato che è costituita da una cucina e tre camere, le quali hanno tutte accesso al balcone che si estende per tutta la lunghezza della facciata.
Al secondo ed ultimo piano e con accesso dal retro del rustico ci sono ci sono cinque vani di ricovero, un tempo adibiti a fienile, i quali possono essere recuperati come ulteriori spazi abitativi.
Di fronte e di fianco all'abitazione si trova il terreno di proprietà che misura circa 450 metri quadrati e che consiste in un appezzamento pianeggiante di prato disposto su un largo terrazzamento.
Il fabbricato ha muri e solette solidi, ma per il resto necessita di totale ristrutturazione. La casa è già allacciata alla corrente elettrica ed a pochi metri da essa passa l'acquedotto pubblico.
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Mappa

Frazione Porcirette Soprane 123, Ormea (CN)

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