Rustico indipendente in pietra in borgata isolata

La proprietà è situata in una borgata montana posta a 1.200 metri di altitudine nel comune di Ormea. La località è caratterizzata da un agglomerato isolato di una decina di antichi fabbricati immerso tra i pascoli alpini ed esposto a meridione. Il sito è raggiungibile in 15/20 minuti dal centro del paese, prima tramite la strada comunale asfaltata e per gli ultimi 500 metri tramite una strada sterrata facilmente percorribile.
Trattasi di un fabbricato rustico costruito in pietra nell'Ottocento.
La casa è indipendente su quattro lati e disposta su tre piani. Al piano terreno sono presenti tre locali uso cantina/deposito e un portico aperto, oltre all'ingresso nel vano scale interno.
Al primo piano si trova la parte abitativa del fabbricato che è costituita da una cucina e tre camere, le quali hanno tutte accesso al balcone che si estende per tutta la lunghezza della facciata.
Al secondo ed ultimo piano e con accesso dal retro del rustico ci sono ci sono cinque vani di ricovero, un tempo adibiti a fienile, i quali possono essere recuperati come ulteriori spazi abitativi.
Di fronte e di fianco all'abitazione si trova il terreno di proprietà che misura circa 450 metri quadrati e che consiste in un appezzamento pianeggiante di prato disposto su un largo terrazzamento.
Il fabbricato ha muri e solette solidi, ma per il resto necessita di totale ristrutturazione. La casa è già allacciata alla corrente elettrica ed a pochi metri da essa passa l'acquedotto pubblico.