Casa finemente ristrutturata con terrazzo

80.000 €
62 m2
1 Camere
2 Bagni
Codice
66o
Città
Ormea (Centro Storico)
Categoria
Casa singola
Locali
3
Mq Balcone
11
mq Terrazzo
14
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No
Acqua Calda
Boiler elettrico annuale
Infissi
Legno
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Appartamenti
Uno
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Isolamento tetto/sottotetto
Isolamento acustico
Nessuno
Destinato a residenti
Si
Impianto d’irrigazione
No
VMC
No
Accessori
Camino, Doppi Vetri, Ripostiglio
La casa si trova nel centro storico di Ormea, all'interno di una delle più ben conservate e caratteristiche antiche corti del centro del paese.
La corte, in comune con i vicini, può essere vissuta, ad esempio per mettere una sdraio e rilassarsi o per far giocare i bambini, quando il tempo lo permette.
L'abilitazione si sviluppa su tre piani, da terra fino al tetto, ed ha l'ingresso indipendente.
Una scala privata in muratura dalla corte sale al primo piano dove è presente la zona giorno della casa.
Il portoncino d'entrata è originale in legno restaurato e conduce direttamente nel soggiorno. L'ambiente è impreziosito dal caminetto a legna e dal pavimento in parquet ed ha inoltre una portafinestra che affaccia sulla corte. La cucina è strutturata in sala da pranzo con angolo cottura e c'è la possibilità di accedere direttamente al balcone posto sul retro della casa.
Al primo piano è presente un bagno con finestra e vasca.
Una scala a chiocciola in ferro battuto presente in un angolo del soggiorno conduce al secondo e ultimo piano di casa, dove si sviluppa la zona notte.
La camera da letto è matrimoniale ed ha le pareti rivestite in legno. La stanza è anche dotata di un balcone direttamente accessibile tramite la portafinestra presente in essa.
Un piccolo disimpegno suddivide la camera dal bagno di servizio del piano e permette inoltre di uscire sul terrazzo posto sul retro della casa.
Il terrazzo di proprietà esclusiva misura circa 14 metri quadrati ed comunica con il balcone della cucina attraverso una scala esterna in muratura.
Le fondamenta della casa risalgono al 1700 mentre i livelli superiori sono stati rinnovati nel tempo. L'ultima ristrutturazione è datata 2016, quado sono state restraurate le porte, le finestre e i pavimenti in parquet che sono originali e sono stati rifatti a nuovo il tetto, la facciata, i terrazzi ed il bagno del secondo piano.
L'abitaizione viene venduta completamente ammobiliata.
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Mappa

Via Pelazza 38-40, Ormea (CN)

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