Casa semindipendente con magazzino e garage.

L'immobile si trova nel centro storico di Ormea ed è a pochi passi da tutti i negozi e servizi di Via Roma.

Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli pensata per ricavare due unità immobiliari.

La prima soluzione è in buone condizioni abitative, tramite ingresso indipendente da via San Giovanni, attraverso la scala interna, si sale al primo piano dove si sviluppa la zona giorno dell'abitazione.

La cucina è il primo locale in cui si accede, è abitabile e dotata di balcone con affaccio sulla via. Il soggiorno è spazioso e dotato anch'esso di piccolo balcone.

Proseguendo la scala, un piccolo disimpegno divide le due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e una singola con letto a castello.

L'antibagno da accesso al bagno dotato di doccia e balcone con vista panoramica.

Gli impianti elettrici e idraulici della casa sono stati rifatti nel 2024.
In tutte le stanze sono presenti i termosifoni collegati alla caldaia Idro-pellet che però non è inclusa nel prezzo di vendita.

Al piano terra della casa è presente un magazzino di circa 20 Mq. e una cantina al piano interrato.

La seconda porzione di casa che è posta di fianco, è da ultimare ed ha l'ingresso indipendente direttamente nel garage dove c'è spazio per un'auto, per un po' di magazzino ed è presente anche un piccolo bagno di servizio.

La scala interna porta direttamente al terzo piano dove si sviluppa la parte abitativa da ristrutturare.

Il primo ambiente nel quale si accede, può essere destinato ad uso cucina.
E' spazioso, luminoso e servito da balcone con affaccio su Via San Giovanni e sui tetti del paese.
Il secondo vano è diviso in due ambienti.
Uno pensato come soggiorno con tetto a vista e soppalco per un letto matrimoniale e un'ulteriore piccolo locale da cui ricavare il bagno e un ripostiglio.
Le ultime foto rappresentano il progetto finale.