L'immobile si trova in Borgata Luvotti di Prale, un piccolo agglomerato di case a 1000 metri di altitudine che dista circa 15 minuti di auto dal centro di Ormea, dove si trovano tutti i negozi e i servizi necessari.
Trattasi di una casa indipendente su quattro lati e immersa nel verde, una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di relax e aria pulita.
Tramite una strada sterrata comune al vicinato, si arriva a pochi passi dalla proprietà.
Il giardino privato che circonda l'abitazione misura circa 500 metri ed al suo interno è presente una zona barbecue con un grande tavolo in legno, all'ombra di un castagno secolare.
L'ingresso introduce alla zona giorno che occupa l'intero piano terreno, è luminosa e dotata di tre finestre con doppia esposizione.
Il vano, che misura circa 35 metri, è suddiviso in zona conversazione con stufa a legna e piccolo angolo cottura separato da un divisorio utilizzato come piano di lavoro.
Dal soggiorno, grazie alla scala in legno, si raggiunge il primo piano che ospita la zona notte.
La camera da letto padronale è matrimoniale ed è interamente rivestita di perline. Ha la particolarità di affacciare sull'ampio terrazzo coperto da cui si gode di una vista aperta sulla natura circostante.
La seconda camera da letto, la cui finestra affaccia sul terrazzo, ospita attualmente un letto a castello e un letto singolo.
Adiacente ad essa c'è il bagno finestrato e dotato di doccia.
La casa è stata costruita nei primi anni 80, il tetto è coibentato e le finestre hanno i vetri doppi.
Completa la proprietà il terreno di circa 1.000 metri con al suo interno una legnaia e un ricovero attrezzi.